Pri stavbe domu si poistite aj ušlý zisk
Ak firma stavia obytný dom a dôjde k jeho poškodeniu živlom, poisťovňa jej uhradí ušlý zisk. Pri omeškní stavby z iných dôvodov poistné nedostane.
Ak firma stavia bytový dom, môže si jeho výstavbu poistiť v Generali poisťovni stavebno-montážnym poistením avšak len vo fáze príprav a pred začiatkom stavby. „Ak má firma bytový dom už rozostavaný, je možné ho poistiť výhradne na požiarne riziká,“ vysvetľuje Zuzana Hliváková, riaditeľka marketingu Generali poisťovne.
Pre prípad požiaru, víchrice, škody z vodovodných potrubí a nárazu dopravného prostriedku je možné v rámci poistenia hnuteľných vecí poistiť v Generali aj ušlý zisk a stále náklady. K stavebnému poisteniu sa dá dojednať poistenie ušlého zisku investora aj Allianz-Slovenskej poisťovni. Plnenie z takéhoto rozšírenia krytia bude uhradené iba v prípade ak dôjde k omeškaniu odovzdania stavby do užívania z dôvodu náhleho a nečakaného fyzického poškodenia stavby vodou, požiarom či výbuchom. „ Pokiaľ dôjde k omeškaniu z dôvodu zlej organizácia prác, kvôli omeškaniu dodávateľa či zmeny projektu nárok na plnenie nevznikne,“ vysvetľuje Gabriel Tóth z Allianz – SP. Ušlý zisk z titulu omeškania nie je možné prijať do poistenia ani v Generali poisťovni.
Poistná suma sa stanovuje ako ročný úhrn predpokladaných tržieb z prevádzky nehnuteľnosti mínus variabilne náklady. Platí to najmä pri stavbe hotelov, administratívnych budov a obchodných centier. „V prípade bytového domu je stanovenie poistnej sumy problematické a v praxi sa pre takéto stavby poistenie ušlého zisku investora nedojednáva,“ dodáva Tóth.
Pozri tiež:
Aj rozostavaný dom si môžete poistiť
